1995〜2005年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
東京都
125.7万円/㎡
前年比+34.6%
新宿区
184.9万円/㎡
前年比+31.9%
牛込南町クイーンヒルズ
東京都新宿区南町
都営大江戸線 / 牛込神楽坂駅 徒歩4分
1999年築 / 6階建 / 30戸 / RC造
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1階 / 94.56㎡の場合
相場
17,520万円
185.3万円/㎡
12,037
15,692
19,347
23,002
AI査定結果
推定相場価格
17,520万円
185.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
15,692万円〜19,347万円
166.0万円/㎡〜204.6万円/㎡
推定賃料
43.3万円
0.46万円/㎡
推定利回り
2.6%
最終更新日: 2025年7月7日
牛込南町クイーンヒルズ
20,020万円（211.7万円/㎡）/ 1階 / 94.56㎡ / 2SLDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴4件の平均平米単価は209.81万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/10/03 | 20,020万円 | 211.7万円 | 1階 | 94.56㎡ | 2SLDK | 南西 |
| 2024/09/21 | 20,020万円 | 211.7万円 | 1階 | 94.56㎡ | 2LD・K+納戸× | 南東 |
| 2024/09/12 | 20,020万円 | 211.7万円 | 1階 | 94.56㎡ | 2LDK+S | 南 |
| 2024/09/03 | 19,300万円 | 204.1万円 | 1階 | 94.56㎡ | 2LDK+S | 南 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例11件の平均平米単価は194.85万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/10/03 | 牛込南町クイーンヒルズ 新宿区南町 | 牛込神楽坂駅4分 | 20,020万円 | 211.7万円 | 94.56㎡ | 2SLDK | 1階 / 6階建 | 南西 | 1999年 | 30戸 | RC |
| 2024/11/08 | 目白御留山デュープレックス 新宿区下落合四丁目 | 下落合駅7分 | 18,800万円 | 167.0万円 | 112.58㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南 | 2003年 | 69戸 | RC |
| 2024/07/15 | グランツオーベル目白近衛町 新宿区下落合二丁目 | 目白駅6分 | 12,490万円 | 162.2万円 | 77.02㎡ | 3LD・K | 2階 / 3階建 | 北西 | 2001年 | 42戸 | RC |
| 2025/03/15 | プライムコート戸山 新宿区新宿七丁目 | 東新宿駅4分 | 13,680万円 | 159.2万円 | 85.92㎡ | 4LDK | 5階 / 5階建 | 東 | 2000年 | 31戸 | RC |
| 2025/06/28 | エクセルシオール新宿 新宿区新宿五丁目 | 新宿三丁目駅5分 | 19,800万円 | 197.5万円 | 100.25㎡ | 2SLDK ※S・サービススペースは納戸です | 10階 / 10階建 | 北東 | 1999年 | 32戸 | SRC |
| 2025/06/27 | 神楽坂パークハウス 新宿区南榎町 | 神楽坂駅8分 | 16,200万円 | 224.9万円 | 72.02㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南 | 2002年 | 38戸 | RC |
| 2025/06/13 | アージュ薬王寺 新宿区市谷薬王寺町 | 牛込柳町駅5分 | 16,800万円 | 179.7万円 | 93.47㎡ | 1LDK | 1階 / 6階建 | 北 | 2002年 | 26戸 | RC |
| 2025/03/17 | スターロワイヤル四谷大京町 新宿区大京町 | 四谷三丁目駅5分 | 13,800万円 | 159.2万円 | 86.68㎡ | 2LDK | 4階 / 5階建 | 南 | 1997年 | 33戸 | RC |
| 2025/04/13 | ジェイパーク神楽坂 新宿区北町 | 牛込神楽坂駅2分 | 15,490万円 | 217.0万円 | 71.37㎡ | 3LDK | 6階 / 13階建 | 北西 | 2000年 | 58戸 | SRC |
| 2025/07/04 | エスナ市ケ谷 新宿区納戸町 | 牛込神楽坂駅6分 | 12,800万円 | 160.7万円 | 79.67㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南西 | 1997年 | 23戸 | RC |
| 2024/10/13 | パーク・ホームズ市ケ谷 新宿区払方町 | 市ケ谷駅7分 | 24,800万円 | 260.8万円 | 95.1㎡ | 3LDK | 4階 / 8階建 | 南 | 2003年 | 24戸 | RC |
| 2025/07/07 | パークハウス市谷砂土原町レフィナール 新宿区市谷砂土原町三丁目 | 市ケ谷駅7分 | 29,980万円 | 255.1万円 | 117.53㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南東 | 2002年 | 35戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で34.6%上昇、新宿区では31.9%上昇しています。
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都営大江戸線 / 東新宿駅 徒歩 5分
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